Charmante Maison Ancienne avec Vaste Jardin et Dépendances Exceptionnelles
Vous rêvez de vous installer dans une demeure empreinte d'histoire, entourée d'un écrin de verdure et de dépendances pleines de potentiel ? Ne cherchez plus ! Cette maison ancienne rénovée offre un cadre de vie idyllique,
Caractéristiques principales :
Type de bien : Maison ancienne
Localisation : THUMERIES
Superficie du terrain : 545M²
Surface habitable : 67M²
Nombre de chambres : 2 grande chambres
Dépendances : ateliers
État général : , préservant le cachet d'antan
Jardin : Vaste jardin offrant un espace pour diverses activités
Points forts :
Charme authentique préservé
Cuisine équipée alliant fonctionnalité.
Luminosité naturelle dans toutes les pièces.
Grandes dépendances offrant un potentiel d'aménagement multiple : atelier d'artiste, espace de travail, ou même transformation en logement indépendant (sous réserve des autorisations nécessaires).
Situation :Idéalement située à proximité des Écoles, commerces, transports en commun, cette propriété offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la commodité de la vie urbaine.
Prix : 148 500
Visites sur rendez-vous :Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette maison exceptionnelle et laissez-vous séduire par son charme unique. Appelez Guillaume Godaux IMMOFORFAIT au [Coordonnées masquées] ou envoyez un e-mail à [Coordonnées masquées].
N'attendez plus, cette maison est prête à écrire de nouveaux chapitres de bonheur pour ses futurs propriétaires !
Lien visite virtuelle
https://view.ricoh360.com/56a06fba-cb79-4cca-8d42-002c0c0648e1
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1940.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3086/nMfy9/bareme_honoraires_immoforfait_010422_43.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Guillaume GODAUX - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 830 488 086 RSAC Lille
RCP ALLIANZ 59 661 778
Vous rêvez de vous installer dans une demeure empreinte d'histoire, entourée d'un écrin de verdure et de dépendances pleines de potentiel ? Ne cherchez plus ! Cette maison ancienne rénovée offre un cadre de vie idyllique,
Caractéristiques principales :
Type de bien : Maison ancienne
Localisation : THUMERIES
Superficie du terrain : 545M²
Surface habitable : 67M²
Nombre de chambres : 2 grande chambres
Dépendances : ateliers
État général : , préservant le cachet d'antan
Jardin : Vaste jardin offrant un espace pour diverses activités
Points forts :
Charme authentique préservé
Cuisine équipée alliant fonctionnalité.
Luminosité naturelle dans toutes les pièces.
Grandes dépendances offrant un potentiel d'aménagement multiple : atelier d'artiste, espace de travail, ou même transformation en logement indépendant (sous réserve des autorisations nécessaires).
Situation :Idéalement située à proximité des Écoles, commerces, transports en commun, cette propriété offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la commodité de la vie urbaine.
Prix : 148 500
Visites sur rendez-vous :Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette maison exceptionnelle et laissez-vous séduire par son charme unique. Appelez Guillaume Godaux IMMOFORFAIT au [Coordonnées masquées] ou envoyez un e-mail à [Coordonnées masquées].
N'attendez plus, cette maison est prête à écrire de nouveaux chapitres de bonheur pour ses futurs propriétaires !
Lien visite virtuelle
https://view.ricoh360.com/56a06fba-cb79-4cca-8d42-002c0c0648e1
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1940.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3086/nMfy9/bareme_honoraires_immoforfait_010422_43.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Guillaume GODAUX - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 830 488 086 RSAC Lille
RCP ALLIANZ 59 661 778
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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148 500 €