BELLES PRESTATIONS, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR pour cette jolie maison de ville en centre village de Pont sur Yonne comprenant : Une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse très lumineuse, une cuisine américaine aménagée, un salon donnant sur la cour, une salle de douche avec double vasque, un WC avec lave mains. A l'étage, une pièce palière dessert pouvant servir de bureau une chambre, une autre pièce pouvant faire office dressing donnant à une chambre sous mezzanine, puis, quelques marches mènent à une suite parentale avec sa salle de bains avec double vasques, un WC, un sèche serviettes et prête à recevoir la baignoire. Cour 50 m2 environ, grande cave voutée, garage, portail électrique. La maison a été rénovée, isolation, double vitrage, poêle à bois récent avec récupérateur de chaleur, toiture refaite en 2015, électricité refait en partie, volets roulants à l'étage.. TOUT A PIEDS : Ecoles de la crèche au collège, gare, commerces, église, cabinet médical, bords de l'Yonne.. Train direct pour Paris en 1h10. CHAUDIERE NEUVE, Chauffage gaz de ville. BON RAPPORT ENERGETIQUE Surface au sol 140,05 m2 loi Carrez, surface au sol 170 m2 environ. Sylvie GARCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 420631806 - Melun.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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220 000 €