429 000 €
150 m² / 985 m²
5 pièces
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison ! Située au fond d'une impasse, au calme, sans vis à vis, elle a été construite de plain pied sur 4 faces en 2011 sur un terrain de 985 m². Côté jour, elle présente une entrée avec dressing, un WC séparé, une lumineuse pièce de vie traversante de 70 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée ayant accès à une loggia avec une magnifique vue dégagée sur les corbières. Côté nuit, un dégagement vous amène vers trois spacieuses chambres, une salle de bains et une suite parentale. L'une des chambres et la suite parentale ont accès à une autre terrasse d'environ 40 m² côté piscine. Vous bénéficierez également d'un garage de 21 m² avec coin buanderie. Côté jardin, vous bénéficierez d'une parcelle arborée et ensoleillée de 985 m² avec piscine pour profiter de moments agréables en famille ou entre amis. Les prestations sont au rendez-vous avec le double vitrage, les volets roulants électriques, le chauffe-eau thermodynamique, la climatisation... Il s'agit aussi d'une maison aux bonnes performances énergétiques classée B au DPE. Quelques axes d'amélioration, vous permettront de mettre cette charmante maison dans un cadre bucolique à votre goût. N'hésitez pas et contacter nous pour venir la visiter ! LIONEL BAILLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 042 029 - PERPIGNAN.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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429 000 €