Fonds de commerce de bar-restaurant unique à aix-les-bains

Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité d'acquisition exceptionnelle d'un restaurant bar, bénéficiant d'une localisation privilégiée, au coeur d'un vaste jardin paysager de plus de 800 m², idéale pour une clientèle recherchant une expérience unique à quelques minutes seulement du centre-ville. **Caractéristiques de l'établissement :** - Une salle de restaurant accueillante avec une capacité d'accueil de 60 couverts, parfaitement aménagée pour offrir confort et convivialité. - Une première terrasse couverte de 70 places, équipée de son propre bar, idéale pour les soirées estivales ou les événements spéciaux. - Une seconde et vaste terrasse extérieure dans un cadre verdoyant, pouvant accueillir plus de 200 couverts, offrant un espace flexible pour des occasions telles que concerts, mariages, séminaires, et autres. - Un fort potentiel de développement. 9/10 sur notre échelle. - Un espace de logement (travaux à prévoir) pour le personnel situé au-dessus du restaurant. - Licence IV incluse, permettant une offre variée. - Facilité de stationnement pour les clients, ajoutant un atout supplémentaire à l'accessibilité de l'établissement. - Un loyer attractif, garantissant une gestion financière optimisée pour le repreneur. Cette affaire représente une véritable opportunité idéale pour un professionnel cherchant à s'implanter dans le secteur avec une proposition unique sur le secteur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Saisissez l'occasion de développer un projet commercial florissant dans un cadre exceptionnel. Franck Brelivet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 257 380 - Chambery.