137 500 €
167 m² / 256 m²
6 pièces
GRÉZAC, Environnement calme à 2,5 kms de COZES et 15 minutes des Plages :
Maison Charentaise à rénover comprenant une partie de 44 m² habitable, comprenant : Séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec WC et 2 chambres à l'étage.
Attenant : Jolie pièce à rénover avec cheminée de 61 m² ouvrant sur le jardin et grenier, offrant un potentiel d'agrandissement du logement existant !
Agréable jardin plein Sud d'environ 70 m².
A l'arrière de la bâtisse, un appartement indépendant en cours de restauration de 62 m² ouvrant sur cour d'environ 40 m², idéal pour du locatif annuel ou saisonnier !
Vous recherchez une maison habitable de suite avec du potentiel, des vieilles pierres et la possibilité d'avoir du locatif proche du bord de mer ? Cet ensemble immobilier est peut-être pour vous ?! A VISITER RAPIDEMENT !
Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 684.00 et 926.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bni/167/S183n/bareme_d_honoraires_juin_2021_1.pdf
Maison Charentaise à rénover comprenant une partie de 44 m² habitable, comprenant : Séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec WC et 2 chambres à l'étage.
Attenant : Jolie pièce à rénover avec cheminée de 61 m² ouvrant sur le jardin et grenier, offrant un potentiel d'agrandissement du logement existant !
Agréable jardin plein Sud d'environ 70 m².
A l'arrière de la bâtisse, un appartement indépendant en cours de restauration de 62 m² ouvrant sur cour d'environ 40 m², idéal pour du locatif annuel ou saisonnier !
Vous recherchez une maison habitable de suite avec du potentiel, des vieilles pierres et la possibilité d'avoir du locatif proche du bord de mer ? Cet ensemble immobilier est peut-être pour vous ?! A VISITER RAPIDEMENT !
Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 684.00 et 926.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bni/167/S183n/bareme_d_honoraires_juin_2021_1.pdf
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 167m² à grezac
137 500 €