Maison 210m² à prades

IDEAL INVESTISSEURS - Propriété située sur la commune de Prades et qui présente un investissement prometteur pour les amateurs de biens immobiliers à revenu. La maison, d'une surface habitable d'environ 210 m², est implantée sur un terrain de 878 m², offrant un espace extérieur appréciable.Au rez-de-chaussée vous trouverez deux garages offrant un espace de stationnement sécurisé, ainsi que deux caves, idéales pour le stockage.Un studio d'environ 38 m² nécessitant des travaux de rénovation, mais offrant un potentiel de location attrayant pouvant générer un loyer de 450€.Au 1er étage vous disposez d'un appartement F4 actuellement loué à 691.19€ hors charges.Au 2ème étage, un autre appartement F4 actuellement loué à 517.41€ hors charges, La taxe foncière s'élève à 4025€.La propriété nécessite quelques travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de valoriser l'investissement.La rentabilité globale, prenant en compte le potentiel locatif du studio, se situe entre 7 et 8%.Cette opportunité représente un investissement solide dans un quartier attractif, offrant un potentiel de revenu locatif appréciable. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.