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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 74m² à clermont-ferrand
— Clermont-Ferrand 63000 —
Nos partenaires locaux
Centre ville Clermont Ferrand Boulevard Pasteur,
à quelques pas seulement du centre Jaude et de toutes le commodités venez découvrir ce T3 avec sa terrasse et son double garage.
Cet appartement de 74 m² avec sa terrasse de 20 m² vous attend pour une vie citadine tout en profitant de la vue sur les puys.
Sa pièce de vie exposée sud-est avec ses baies vitrées et son accès à la terrasse est très lumineuse.
La cuisine est indépendante avec un double accès séjour et entrée.
Vous disposerez dans l'espace nuit de 2 chambres dont une avec placard intégré;
Pour des rangements supplémentaires, l'appartement dispose d'une cave.
Son garage double en enfilade vous permettra un stationnement facile, atout non négligeable en centre ville.
Il bénéficie d'un chauffage individuel électrique.
Envie d'en savoir plus?
Prenez RDV avec notre conseillère Mendes Paula au O6.84.31.74.65
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 63[Coordonnées masquées]00 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1460.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cbfconseils/16118/WXN0t/honoraires_a3_4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller CBF Conseils : Paula Mendes - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888611332
à quelques pas seulement du centre Jaude et de toutes le commodités venez découvrir ce T3 avec sa terrasse et son double garage.
Cet appartement de 74 m² avec sa terrasse de 20 m² vous attend pour une vie citadine tout en profitant de la vue sur les puys.
Sa pièce de vie exposée sud-est avec ses baies vitrées et son accès à la terrasse est très lumineuse.
La cuisine est indépendante avec un double accès séjour et entrée.
Vous disposerez dans l'espace nuit de 2 chambres dont une avec placard intégré;
Pour des rangements supplémentaires, l'appartement dispose d'une cave.
Son garage double en enfilade vous permettra un stationnement facile, atout non négligeable en centre ville.
Il bénéficie d'un chauffage individuel électrique.
Envie d'en savoir plus?
Prenez RDV avec notre conseillère Mendes Paula au O6.84.31.74.65
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 63[Coordonnées masquées]00 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1460.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cbfconseils/16118/WXN0t/honoraires_a3_4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller CBF Conseils : Paula Mendes - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888611332
Référence: AG674-VA2643-CBFCONSEILS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 82. Charges de copropriété : 100 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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265 000 €