Maison 300m² à orleat

PLEIN CENTRE D' ORLÉAT , PROCHE DES COMMERCES ET MILIEU MEDICALE.... Venez découvrir cette superbe maison familiale
d' une superficie habitable de 300 m2 environ sur un agréable parc de 3650 m2 arboré ou l' on découvre la piscine abritée de son dôme au milieu de cette forêt. On arrive sur l' entrée ou l'on découvre ce bel escalier pour accéder
à l'étage mais de plain pied
on accède sur l' espace bar séjour, puis une cuisine d' été avec un accès
sur l' extérieur puis on termine avec
le premier espace nuit qui se compose de deux chambres et une salle d'eau. A l' étage une vaste cuisine équipée donnant accès
sur la terrasse avec vue sur la piscine . Un grand séjour salon d'une superficie de 46 m2 env entourées de baies vitrées donnant sur la terrasse puis le jardin. Coté nuit nous avons trois belles
chambres dont une suite parentale .
Intérieur
lumineux , sans vis à vis dans un écrin
de verdure , sans oublier sa mare et ses poissons rouges sont la pour nous détendre en les contemplant de notre chaise longue ..
imaginez vos enfants , vos petits enfants
gambader ou faire des jolies cabanes ...
Toiture récente ..Pour plus d'informations , me contacter sur mon portable .

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Contactez Sylvie Batifoy au [Coordonnées masquées] votre agent spécialisée dans le secteur .

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 63[Coordonnées masquées]00 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SYLVIE BATIFOY, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBFconseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 910401553 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agenceCBFconseils .
Bien
non soumis aux statuts de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur .


Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 3098.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-03-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cbfconseils/16118/WXN0t/honoraires_a3_4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller CBF Conseils : Sylvie Batifoy - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)