Maison 135m² à maison-rouge

? Bien Exclusif : Découvrez votre havre de paix au coeur de la campagne de MAISON-ROUGE 77370 ! ?

Je suis ravis de vous présenter ce magnifique pavillon individuel en semi plain-pied, très bien entretenu, qui allie le charme de la nature environnante à un confort moderne.

Au RDC : cette maison vous offre un hall, une vaste entrée, un beau séjour avec cheminée insert, deux belles chambres, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une salle d'eau et un WC.

A l'étage : un palier desservant un WC et 3 chambres, dont une chambre parentale avec salle de bains avec baignoire d'angle.

A l'extérieur : vous bénéficiez d'un agréable jardin, d'un garage et d'un abris pour stocker votre bois, le tout édifié sur 607 m² de terrain clos de mur en partie.

Maison équipée de fenêtres en double vitrage PVC et volets roulants.
Toiture en bon état.
Chauffage électrique neuf et ballon d'eau chaude électrique.

Les +++ :
5 Chambres dont 2 au RDC
Etat impeccable de la maison
Bonne isolation (D/B)
Aucun travaux nécessaire
Assainissement collectif aux normes
Raccordée à la Fibre Optique

Située dans un village avec commerces (Boulangerie, Epicerie, Bar-tabac...) et transports en commun (Bus ligne 47 Provins - Nangis - Melun), Ecole primaire sur place.à seulement 10km de NANGIS et 12km de PROVINS avec sa cité médiévale.

Pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par le charme unique de cette propriété. Bienvenue chez vous, au coeur de la campagne, où la quiétude sera au rendez vous. ??

Appelez-moi vite : car cette elle ne restera pas longtemps sur le marché !!!
Carlos Dias : [Coordonnées masquées]

Mandat : 5132
Prix : 245 000€ FAI

La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de l'agent mandataire indépendant en immobilier Carlos Dias (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC du TDC de Meaux sous le numéro 2023AC00151 pour la société Dupont expertise immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier.??Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2130.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dupont/29712/g7E58/bareme_dupont_expertise_immobilier_2024_cg_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Carlos Dias - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952090249
RCP credit mutual
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Du...