A proximité du centre ville, de la gare, des écoles, des commerces, du cinéma, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied, d'environ 70 m2 habitables et comprenant :
Une entrée avec placards de rangement, une belle pièce de vie très lumineuse avec sa double exposition et son accès à la terrasse, une cuisine très fonctionnelle aménagée et équipée (four, lave vaisselle, réfrigérateur, plaque induction...) et ses nombreux rangements, un couloir avec placard desservant une chambre principale, une deuxième chambre, une pièce à usage de bureau pouvant être aménagée selon vos envies et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
Vous bénéficiez d'un grand garage d'environ 30 m2 avec son coin buanderie et son accès à l'extérieur.
Vous serez séduits par son emplacement à proximité de toutes les commodités, de sa luminausité et de son jardin clos et arboré.
AUCUN TRAVAUX à prévoir!
Idéale en résidence principale
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 940.00 et 1330.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rizzoni2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Référence: 4533-RIZZONI2 Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
DPE
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GES
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Date du DPE : 23/10/2023
Coûts annuels estimés :
940 € - 1 330 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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