650 000 €
311 m² / 1 869 m²
8 pièces
Sainte-Ruffine, découvrez à la vente cette splendide maison individuelle d'une superficie habitable de 310m² sur un terrain de 1870m² !
Comprenant, au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains avec wc, une laverie et une chaufferie.
Au 1er étage, espace jour : un pallier, une cuisine équipée, un salon-séjour et une salle à manger.
Espace nuit : deux chambres dont une avec salle d'eau, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant.
Un garage fermé pouvant contenir 3 voitures.
Double vitrage bois, chauffage gaz individuel.
Un bien d'exception à voir au plus vite !
Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410.00 et 3290.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/valentin/177/sl110/bareme_honoraires_2024_agence_valentin_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Comprenant, au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains avec wc, une laverie et une chaufferie.
Au 1er étage, espace jour : un pallier, une cuisine équipée, un salon-séjour et une salle à manger.
Espace nuit : deux chambres dont une avec salle d'eau, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant.
Un garage fermé pouvant contenir 3 voitures.
Double vitrage bois, chauffage gaz individuel.
Un bien d'exception à voir au plus vite !
Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410.00 et 3290.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/valentin/177/sl110/bareme_honoraires_2024_agence_valentin_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence: VM595-VALENTIN
Honoraires d'agence de 4.84% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 311m² à sainte-ruffine
650 000 €