ST LAURENT DU VAR / CHEMIN DES RASCAS :
Dans un secteur agréable et recherché, superbe 4P de 97m2 situé en avant dernier étage avec ascenseur d'une jolie petite résidence sécurisée et très bien entretenue.
Appartement traversant, baigné de lumière, fonctionnel et très agréable à vivre.
Il se compose d'une très belle entrée desservant une grande cuisine indépendante, un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse exposée plein Sud, au calme et sans vis à vis.
Le coin nuit se compose de 3 grandes chambres avec rangements, une salle d'eau entièrement rénovée et un wc indépendant. Double vitrage et électricité récente.
Une cave et un parking extérieur privatif complètent ce bien.
Énorme potentiel avec quelques petits travaux de rafraîchissement !
A proximité des commodités, de l'autoroute, des écoles et des arrêts de bus.
Idéal pour une famille et une résidence principale... A visiter sans tarder ! VIDÉO DE PRÉSENTATION DISPONIBLE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par votre agence immobilière ORPI.
Référence agence : 6429
Dans un secteur agréable et recherché, superbe 4P de 97m2 situé en avant dernier étage avec ascenseur d'une jolie petite résidence sécurisée et très bien entretenue.
Appartement traversant, baigné de lumière, fonctionnel et très agréable à vivre.
Il se compose d'une très belle entrée desservant une grande cuisine indépendante, un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse exposée plein Sud, au calme et sans vis à vis.
Le coin nuit se compose de 3 grandes chambres avec rangements, une salle d'eau entièrement rénovée et un wc indépendant. Double vitrage et électricité récente.
Une cave et un parking extérieur privatif complètent ce bien.
Énorme potentiel avec quelques petits travaux de rafraîchissement !
A proximité des commodités, de l'autoroute, des écoles et des arrêts de bus.
Idéal pour une famille et une résidence principale... A visiter sans tarder ! VIDÉO DE PRÉSENTATION DISPONIBLE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par votre agence immobilière ORPI.
Référence agence : 6429
Référence: OABO-CPY-H1K
Bien en copropriété. Nombre de lots : 28.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Saint laurent du var 4p 96m² terrasse et parking
460 000 €