T2 avec jardin privatif et cave voûtée

Bienvenue dans ce superbe appartement T2 de plus de 36 m², idéalement situé au 2ème et dernier étage d'une charmante copropriété de 3 lots en plein centre-ville. Une perle rare offrant à la fois une cave voûtée et un jardin privatif.
Dès l'entrée, l'appartement dévoile son charme et ses volumes généreux. La pièce de vie spacieuse, avec cuisine ouverte, crée un espace convivial. On y trouve également une salle d'eau bien agencée, une chambre accueillante et des WC.
À l'extérieur, découvrez le plaisir de disposer d'une cave voûtée, ajoutant une note d'histoire et de caractère, ainsi que d'un jardin privatif où vous pourrez vous détendre en toute intimité.
La visite virtuelle est disponible sur demande, vous permettant de découvrir tous les détails de ce bien sans même vous déplacer. Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aurelie BOUCLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 073 177 Greffe de GRENOBLE) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/aurelie.boucly (réf. 553386 )