Maison années 60 - 4 chambres - 2 garages - cave

Castillon-la-Bataille
Au coeur d'un quartier calme et pavillonnaire, venez découvrir ce pavillon des années 60 parfaitement entretenu.
D'une surface de plus de 250 m² au sol, (102 m² habitable) cette maison se compose :
- D'une entrée avec rangements de 18 m² distribuant l'ensemble des pièces
- Une cuisine de 16 m² fonctionnelle et lumineuse avec ses larges ouvertures
- Un séjour de 31 m² comprenant une partie salle à manger et une partie salon avec sa cheminée ouverte
- Une salle d'eau fraichement rénovée avec douche à l'italienne
- 4 chambres (12, 16, 17 et 18 m²) avec rangements dont 2 avec parquet d'origine en excellent état
- 2 garages (44 et 22 m²)
- Une cave de 42 m²
Le tout sur une parcelle entièrement clôturé de 1000 m²
Point technique :
Assainissement tout à l'égout
Menuiseries simple vitrage
Volets persiennes bois
Chauffage central par chaudière de qualité en gaz de ville
Chauffe eau électrique
Isolation des combles refaite en 2013
Point commodité :
Gare TER à 2Km avec liaison Bordeaux > Bergerac
Centre-ville et commerces à 2Km
Bus scolaire à 200 m
Visites 7jrs/7 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Kévin PIMOUGUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 375 644 Greffe de LIBOURNE) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/pimouguet (réf. 550838 )