À vendre en exclusivité chez LEDIL Charmante maison des années 1960 sur deux niveaux, à 6km de Lalinde et 19 km de Bergerac.
À l'étage, découvrez un espace lumineux comprenant un salon spacieux, une cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre supplémentaire, une deuxième cuisine fonctionnelle, une buanderie pratique, une salle d'eau supplémentaire et un garage pour abriter votre véhicule.
Le tout sur un terrain généreux d'environ 1100 m2, entièrement clôturé et sécurisé avec son portail électrique pour plus de tranquillité.
Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur neuve pour un confort optimal, ainsi que de fenêtres en double vitrage pour une isolation renforcée.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Jessica METEYER au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : JM_6924
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.71% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 170 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À l'étage, découvrez un espace lumineux comprenant un salon spacieux, une cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre supplémentaire, une deuxième cuisine fonctionnelle, une buanderie pratique, une salle d'eau supplémentaire et un garage pour abriter votre véhicule.
Le tout sur un terrain généreux d'environ 1100 m2, entièrement clôturé et sécurisé avec son portail électrique pour plus de tranquillité.
Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur neuve pour un confort optimal, ainsi que de fenêtres en double vitrage pour une isolation renforcée.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Jessica METEYER au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : JM_6924
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.71% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 170 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à 2 niveaux
178 000 €