Face à la chaîne des Pyrénées, au coeur du Tursan, à cinq minutes d'Eugenie les Bains, maison de charme d'environ 160 m2 composée au rez-de-chaussée d'un grand salon, d'une pièce de vie spacieuse avec espace salle à manger et salle de billard, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres avec placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, dun WC indépendant, d'un cellier et d'un garage attenant.A l'étage, les combles sont climatisés et aménagées en un grand espace dortoir avec salle d'eau/WC , dressing et salle de vidéo. Vous pourrez également profiter de deux terrasses dont une couverte .
Maison rénovée avec goût et offrant des prestations de qualité: double vitrage, volets électriques solaires, chaudière neuve, ...
A proximité de la maison se trouvent une dépendance faisant office de pool-house et de auvent pour 2 voitures, une piscine chauffée (avec liner, rideau électrique, et robot neufs) , un court de tennis entièrement grillagé pour ne pas perdre les balles de tennis, un boulodrome et une agréable pergola.
Le tout sur un terrain de 5300 m2 clôturé facile à entretenir grâce à ses deux tondeuses robots.
Cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour y faire un gîte.
Amoureux du calme et de la nature, cette maison est pour vous, aucun voisin proche avec jolie vue sur la campagne tursane. 'Tous les jours à vos côtés'
Maison rénovée avec goût et offrant des prestations de qualité: double vitrage, volets électriques solaires, chaudière neuve, ...
A proximité de la maison se trouvent une dépendance faisant office de pool-house et de auvent pour 2 voitures, une piscine chauffée (avec liner, rideau électrique, et robot neufs) , un court de tennis entièrement grillagé pour ne pas perdre les balles de tennis, un boulodrome et une agréable pergola.
Le tout sur un terrain de 5300 m2 clôturé facile à entretenir grâce à ses deux tondeuses robots.
Cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour y faire un gîte.
Amoureux du calme et de la nature, cette maison est pour vous, aucun voisin proche avec jolie vue sur la campagne tursane. 'Tous les jours à vos côtés'
Référence: 24011
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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336 000 €