Opportunité d'investissement à saisir à 1 h 00 de Lyon ! Immeuble de 5 lots d’habitation comprenant 5 appartements, 5 garages et 4 caves. Appartements du T2 au T5, situé proche du centre-ville de Saint Symphorien de Lay. L'ensemble des logements est actuellement loué avec des locataires en place depuis plusieurs années, assurant une stabilité locative. Le loyer annuel pour l'ensemble s'élève à 26 376 € Hors Charges.
Cet immeuble présente un excellent potentiel ainsi qu‘une belle rentabilité avec la possibilité de réaliser des travaux de rafraîchissement dans les logements afin d'augmenter leur attractivité locative et leur valeur future sur le marché.
Le gros œuvre de l'immeuble est sain, et la toiture a été révisée en 2023, garantissant une structure solide et pérenne.
Des travaux de réfection de façade sont à prévoir.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite.
Cet immeuble présente un excellent potentiel ainsi qu‘une belle rentabilité avec la possibilité de réaliser des travaux de rafraîchissement dans les logements afin d'augmenter leur attractivité locative et leur valeur future sur le marché.
Le gros œuvre de l'immeuble est sain, et la toiture a été révisée en 2023, garantissant une structure solide et pérenne.
Des travaux de réfection de façade sont à prévoir.
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble entièrement loué à vendre
325 000 €