Situé sur la commune du LONZAC (19) à seulement 20 minutes d'UZERCHE venez découvrir cette charmante maison en pierre vous offrant une vue panoramique sur un étang (communal) de 4 hectares.
Celle-ci se compose comme suit:
Au sous-sol nous retrouvons un spacieux garage vous permettant d'abriter 2 véhicules, une cave, une cuisine d'été ainsi qu'une pièce de 20m2 pouvant faire office de chambre d'amis ou tout autre usage à votre convenance.
A l'étage un couloir vous donne accés aux différentes pièces, une cuisine séparée, un séjour (avec possibilité d'ouverture entre les deux afin de se transformer en une pièce de vie de 30m2 avec vue sur l'étang), trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un balcon se joint au tout sur deux façade de la maison.
Le tout accompagné de 8400 m2 de terrain arboré au bord de l'eau. Un hangar à usage d'atelier d'environ 50 m2 est présent sur le terrain.
Andréa PEYRANI Agent commercial immatriculé RSAC LIMOGES no882 468 051 Agence Pragout Immobilier
Mail: [Coordonnées masquées] Tel: [Coordonnées masquées]@
Celle-ci se compose comme suit:
Au sous-sol nous retrouvons un spacieux garage vous permettant d'abriter 2 véhicules, une cave, une cuisine d'été ainsi qu'une pièce de 20m2 pouvant faire office de chambre d'amis ou tout autre usage à votre convenance.
A l'étage un couloir vous donne accés aux différentes pièces, une cuisine séparée, un séjour (avec possibilité d'ouverture entre les deux afin de se transformer en une pièce de vie de 30m2 avec vue sur l'étang), trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un balcon se joint au tout sur deux façade de la maison.
Le tout accompagné de 8400 m2 de terrain arboré au bord de l'eau. Un hangar à usage d'atelier d'environ 50 m2 est présent sur le terrain.
Andréa PEYRANI Agent commercial immatriculé RSAC LIMOGES no882 468 051 Agence Pragout Immobilier
Mail: [Coordonnées masquées] Tel: [Coordonnées masquées]@
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison en pierre au bord de l'eau.
157 500 €