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Appartement t3 lumineux
— Annecy 74000 —
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L’appartement déploie 57 m2 (54,6 m2 loi Carrez + loggia de 2,1 m2), il est traversant et orienté Sud-Est.
Rénové en 2015, les sanitaires et cuisine sont en bon état. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets.
Rue des Aravis à Annecy, le logement est à 10 mns à pied des galeries Lafayette et à 20 mns à pied de la gare.
Au 2ème étage sans ascenseur, il est composé d’une entrée desservant une cuisine fermée avec loggia, un double séjour avec grand balcon filant de 6 m2 exposé Sud-Est, un WC, une salle d’eau, une chambre.
Possibilité d’ajouter une deuxième chambre dans le double-séjour.
Une grande cave de 10 m2 complète ce bien.
Parking de copropriété sécurisé par des barrières automatiques, avec places non attitrées.
Pour toute information, Arnaud DILLIES O7 81 55 38 96
Rénové en 2015, les sanitaires et cuisine sont en bon état. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets.
Rue des Aravis à Annecy, le logement est à 10 mns à pied des galeries Lafayette et à 20 mns à pied de la gare.
Au 2ème étage sans ascenseur, il est composé d’une entrée desservant une cuisine fermée avec loggia, un double séjour avec grand balcon filant de 6 m2 exposé Sud-Est, un WC, une salle d’eau, une chambre.
Possibilité d’ajouter une deuxième chambre dans le double-séjour.
Une grande cave de 10 m2 complète ce bien.
Parking de copropriété sécurisé par des barrières automatiques, avec places non attitrées.
Pour toute information, Arnaud DILLIES O7 81 55 38 96
Référence: 00465826
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 94 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement t3 lumineux
269 000 €