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Appartement
— Colombes 92700 —
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92700 - COLOMBES - CENTRE VILLE / RUE SAINT DENIS - DUPLEX LUMINEUX - DERNIER ETAGE - 3 PIECES 2 CHAMBRES - TRES BON ETAT - BALCON - SANS VIS A VIS - 2 CAVES
Explorez ce beau duplex de 70 m² en excellent état, situé dans le quartier culturel de Colombes (proche théâtre et conservatoire). Au 6ème et dernier étage avec ascenseur, il est réparti sur deux niveaux offrant un bon équilibre entre espace et confort.
Premier Niveau : Fonctionnalité et Confort
Le premier étage accueille deux chambres spacieuses et une salle de bains agréable. Un WC japonais séparé et un espace bureau/buanderie pratique complètent ce niveau. Nombreux placards.
Deuxième Niveau : Espace de Vie et Cuisine Équipée
Au deuxième étage, un double séjour lumineux s'ouvre à vous, à côté d'une cuisine vendue équipée. La hauteur sous plafond apporte une sensation d'espace agréable.
Profitez d'un balcon rénové récemment de 5 m² pour des moments de détente. L'architecture en brique des années 1930 donne du caractère à l'appartement, et les deux caves de 4 m² chacune offrent des solutions de rangement. Local poussettes fermé à clé, emplacement vélos disponible dans la copropriété.
En option : un grand box disponible à la location pour 90€ par mois.
Situé à 10 minutes à pied de la Gare de Colombes, ce duplex bénéficie d'un bon accès aux transports en commun.
Ecoles et commerces à 2 minutes à pieds.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Arnaud Maurel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°838439206.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Explorez ce beau duplex de 70 m² en excellent état, situé dans le quartier culturel de Colombes (proche théâtre et conservatoire). Au 6ème et dernier étage avec ascenseur, il est réparti sur deux niveaux offrant un bon équilibre entre espace et confort.
Premier Niveau : Fonctionnalité et Confort
Le premier étage accueille deux chambres spacieuses et une salle de bains agréable. Un WC japonais séparé et un espace bureau/buanderie pratique complètent ce niveau. Nombreux placards.
Deuxième Niveau : Espace de Vie et Cuisine Équipée
Au deuxième étage, un double séjour lumineux s'ouvre à vous, à côté d'une cuisine vendue équipée. La hauteur sous plafond apporte une sensation d'espace agréable.
Profitez d'un balcon rénové récemment de 5 m² pour des moments de détente. L'architecture en brique des années 1930 donne du caractère à l'appartement, et les deux caves de 4 m² chacune offrent des solutions de rangement. Local poussettes fermé à clé, emplacement vélos disponible dans la copropriété.
En option : un grand box disponible à la location pour 90€ par mois.
Situé à 10 minutes à pied de la Gare de Colombes, ce duplex bénéficie d'un bon accès aux transports en commun.
Ecoles et commerces à 2 minutes à pieds.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Arnaud Maurel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°838439206.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 152721
Bien en copropriété. Nombre de lots : 112. Charges de copropriété : 488 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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