Située à IFS sur le secteur de IFS plaine, cette maison familiale de 121 m² habitables sur 537 m² de terrain, proche du TRAM, des école, des commerces et 10 min du centre ville de CAEN vous propose:
Au rez-de-chaussée une entrée, un grand salon lumineux avec poêle à bois , une chambre, une salle d'eaux, une cuisine aménagée et équipée, et des WC séparés.
A premier étage, un palier desservant trois chambres, une salle de bains, et WC séparés.
Le sous-sol total de la maison comprend également un garage, une grande pièce pour salle de sport atelier ou autre, une buanderie et rangements.
En plein cœur d'un quartier pavillonnaire et en impasse, vous profiterez de la terrasse et du calme du jardin.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 803 538 - Greffe de CAEN) Laurent JAGER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848090)
Au rez-de-chaussée une entrée, un grand salon lumineux avec poêle à bois , une chambre, une salle d'eaux, une cuisine aménagée et équipée, et des WC séparés.
A premier étage, un palier desservant trois chambres, une salle de bains, et WC séparés.
Le sous-sol total de la maison comprend également un garage, une grande pièce pour salle de sport atelier ou autre, une buanderie et rangements.
En plein cœur d'un quartier pavillonnaire et en impasse, vous profiterez de la terrasse et du calme du jardin.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 803 538 - Greffe de CAEN) Laurent JAGER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848090)
Référence: 340936675085
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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