Nous vous proposons cette maison de plain pied, moderne, construite en 2019, comprenant: une belle pièce de vie de plus de 55m2, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée donnant sur l'extérieur. De plain pied toujours, cette maison dispose trois grandes chambres dont deux avec accès privatif à une salle d'eau, d'une lingerie et WC séparés. Le garage attenant à la propriété mesure plus de 27m2 avec espace buanderie et stockage, il donne également accès au grenier qui fait office de pièce de rangement.
Vous apprécierez les volumes de cette maison, la qualité des finitions et des matériaux utilisés. Le jardin s'étend sur environ 1 504m2 et comprend également un cabanon de jardin. Sans vis à vis, l'extérieur est composé d'une grande terrasse exposée SUD, d'un espace de stationnement en enrobé, d'une deuxième terrasse en hauteur donnant sur l'étang de PAIMPONT. Le terrain est entièrement clôturé et dispose d'un portail électrique.
L'emplacement est idyllique : calme et tranquillité avec accès direct aux sentiers de randonnée, balades autour de l'étang, accès aux commerces, ligne ILENOO pour rejoindre RENNES à proximité immédiate.
Cette maison dispose d'un système de chauffage en pompe à chaleur par plancher chauffant ce qui est très confortable et d'un insert fermé pour l'agrément. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir. Contactez vite CHT IMMOBILIER au [Coordonnées masquées] pour visiter cette belle maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Ploërmel, Saint Malo de Beignon, Paimpont, Maxent, Treffendel, Campénéac, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet.
Vous apprécierez les volumes de cette maison, la qualité des finitions et des matériaux utilisés. Le jardin s'étend sur environ 1 504m2 et comprend également un cabanon de jardin. Sans vis à vis, l'extérieur est composé d'une grande terrasse exposée SUD, d'un espace de stationnement en enrobé, d'une deuxième terrasse en hauteur donnant sur l'étang de PAIMPONT. Le terrain est entièrement clôturé et dispose d'un portail électrique.
L'emplacement est idyllique : calme et tranquillité avec accès direct aux sentiers de randonnée, balades autour de l'étang, accès aux commerces, ligne ILENOO pour rejoindre RENNES à proximité immédiate.
Cette maison dispose d'un système de chauffage en pompe à chaleur par plancher chauffant ce qui est très confortable et d'un insert fermé pour l'agrément. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir. Contactez vite CHT IMMOBILIER au [Coordonnées masquées] pour visiter cette belle maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Ploërmel, Saint Malo de Beignon, Paimpont, Maxent, Treffendel, Campénéac, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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