Au cœur de l’action située proche d'un rond-point animé, offrant une expérience urbaine dynamique.
Nous vous proposons de venir découvrir cette propriété nichée dans son parc boisé d’environ 5500 m2 qui vous offre un jardin secret où les arbres sont vos voisins.
Cette charmante maison d’environ 160 m2, édifiée sur un sous-sol total, comprend un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placards, une cuisine, un salon-salle à manger illuminé par une cheminée, et une agréable véranda, une chambre, une salle de douche et un WC complètent ce niveau. À l’étage, un dégagement vous guide vers trois chambres, une salle de douche et un grenier.
Le sous-sol abrite un vaste garage, un atelier, une buanderie et une cave, ajoutant une dimension pratique à cette demeure pleine de potentiel.
Venez visiter votre futur chez-vous, alliant confort, caractère et espaces bien pensés.
CLASSE ENERGIE : E et CLASSE CLIMAT : E - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2500€ et 3420 € TTC/AN, année de référence 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons de venir découvrir cette propriété nichée dans son parc boisé d’environ 5500 m2 qui vous offre un jardin secret où les arbres sont vos voisins.
Cette charmante maison d’environ 160 m2, édifiée sur un sous-sol total, comprend un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placards, une cuisine, un salon-salle à manger illuminé par une cheminée, et une agréable véranda, une chambre, une salle de douche et un WC complètent ce niveau. À l’étage, un dégagement vous guide vers trois chambres, une salle de douche et un grenier.
Le sous-sol abrite un vaste garage, un atelier, une buanderie et une cave, ajoutant une dimension pratique à cette demeure pleine de potentiel.
Venez visiter votre futur chez-vous, alliant confort, caractère et espaces bien pensés.
CLASSE ENERGIE : E et CLASSE CLIMAT : E - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2500€ et 3420 € TTC/AN, année de référence 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété d'exception par son potentiel et son terrain
362 250 €