188 640 €
102 m² / 1 247 m²
7 pièces
SOUS COMPROMIS !
EN EXCLUSIVITÉ chez A.I.S
Au coeur d'un très joil village de caractère à 7 km de Broons et Jugon-les-lacs et 15 mn de Dinan, venez découvrir cette maison de plain pied de 102 m2 + 60 m2 de véranda + grenier aménageable sur un très beau terrain plat, clôturé et sans vis à vis de 1247 m2. Une maison parfaitement entretenue et saine, et pour laquelle la toiture est entièrement rénovée en ardoises naturelles ainsi que le ravalement de façade et l'isolation du grenier. Quelsques travaux interrieurs sont nécessaires ainsi que le remplacement du mode de chauffage permettant d'augmenter la catégorie énergétique de la maison. La chaudière au fioul est toutefois en parfait état de fonctionnement et révisée et la maison dispose d'un poêle à bois.
Le bien dispose également d'un garage avec porte sectionnelle, d'un abri de jardin en parpaings avec bac acier et d'un tout à l'égout.
A vos projets pour cette maison de bon rapport qualité/prix
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Le bien dispose également d'un garage avec porte sectionnelle, d'un abri de jardin en parpaings avec bac acier et d'un tout à l'égout.
A vos projets pour cette maison de bon rapport qualité/prix
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de plain pied t4 sur 1250 m2 de terrain clos
188 640 €