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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 178m² à cassagnes
— Cassagnes 46700 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Pierre JOUGLA ([Coordonnées masquées]) vous propose : Située dans le LOT, au carrefour du Lot-et-Garonne et de la Dordogne.
Au milieu de la nature, dans un endroit calme, magnifique propriété en pierre avec dépendance, grange, four a pain en pierre, pool house et piscine avec vue dominante.
La maison principale d'une superficie de 178 m² environ habitables, se compose de trois niveaux d'habitation, en rez-de-chaussée une entrée ouvre directement sur la cuisine ouverte sur le séjour et la salle a manger, dans la continuité un couloir dessert une chambre cosy avec accès sur l'extérieur, une salle d'eau, une buanderie / chaufferie.
Au premier étage, un espace bureau ouvert chaleureux, une grande chambre parentale avec dressing intégré, en suivant un grand salon spacieux confortable avec poêle a bois (Franco-Belge) avec accès sur l'extérieur, une grande salle de bain avec douche a l'italienne vient compléter le premier étage.
Au deuxième étage sous comble, une chambre mansardée de 40 m² environ au sol.
La grange en pierre d'une superficie au sol de 100 m² environ bénéficie d'une structure saine ainsi que d'une toiture en bon état. Différentes possibilités peuvent être envisagées sur cette bâtisse (gite, maison d'hôtes, etc. ). Appentis pour garer les véhicules.
Une piscine 11X5 au chlore et son pool house complète cet ensemble en pierre.
Assainissement fosse septique, menuiseries double vitrage bois, chauffage poêle a bois, chaudière Viesmann au gaz (cuve de gaz ), système d'alarme Vérisure.
À découvrir !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre JOUGLA EI (ID 38676), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 851181503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27909428)
Au milieu de la nature, dans un endroit calme, magnifique propriété en pierre avec dépendance, grange, four a pain en pierre, pool house et piscine avec vue dominante.
La maison principale d'une superficie de 178 m² environ habitables, se compose de trois niveaux d'habitation, en rez-de-chaussée une entrée ouvre directement sur la cuisine ouverte sur le séjour et la salle a manger, dans la continuité un couloir dessert une chambre cosy avec accès sur l'extérieur, une salle d'eau, une buanderie / chaufferie.
Au premier étage, un espace bureau ouvert chaleureux, une grande chambre parentale avec dressing intégré, en suivant un grand salon spacieux confortable avec poêle a bois (Franco-Belge) avec accès sur l'extérieur, une grande salle de bain avec douche a l'italienne vient compléter le premier étage.
Au deuxième étage sous comble, une chambre mansardée de 40 m² environ au sol.
La grange en pierre d'une superficie au sol de 100 m² environ bénéficie d'une structure saine ainsi que d'une toiture en bon état. Différentes possibilités peuvent être envisagées sur cette bâtisse (gite, maison d'hôtes, etc. ). Appentis pour garer les véhicules.
Une piscine 11X5 au chlore et son pool house complète cet ensemble en pierre.
Assainissement fosse septique, menuiseries double vitrage bois, chauffage poêle a bois, chaudière Viesmann au gaz (cuve de gaz ), système d'alarme Vérisure.
À découvrir !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre JOUGLA EI (ID 38676), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 851181503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27909428)
Référence: 1410116
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 178m² à cassagnes
597 000 €