Iad France - Frederic ANTOUNE ([Coordonnées masquées]) vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison contemporaine construite en 2020.
Située à seulement 350 mètres du centre bourg avec ses commodités, et à 2 km de la plage, cette maison allie confort moderne et proximité pratique, bénéficiant de la GARANTIE DECENNALE pour votre tranquillité d'esprit. Avec ses 118 m² habitables, cette résidence offre un espace de vie généreux de 45 m², idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.
La cuisine, soigneusement aménagée et équipée, vous invite à la créativité culinaire. La suite parentale en rez-de-chaussée, complétée par une salle d'eau attenante avec wc, assure intimité et confort. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse orientée ouest et sud, agrémentée d'un store banne, créant ainsi un espace extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées.
Vous disposez d'un cellier / buanderie, ainsi qu'un wc avec lave-mains indépendant.
À l'étage, découvrez trois chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau avec wc et un grenier déjà isolé, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Un garage attenant et communiquant simplifie le quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre exceptionnel, alliant la quiétude d'un quartier résidentiel à la proximité des éléments essentiels de la vie quotidienne.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic ANTOUNE EI (ID 26667), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 833557887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28634947)
Située à seulement 350 mètres du centre bourg avec ses commodités, et à 2 km de la plage, cette maison allie confort moderne et proximité pratique, bénéficiant de la GARANTIE DECENNALE pour votre tranquillité d'esprit. Avec ses 118 m² habitables, cette résidence offre un espace de vie généreux de 45 m², idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.
La cuisine, soigneusement aménagée et équipée, vous invite à la créativité culinaire. La suite parentale en rez-de-chaussée, complétée par une salle d'eau attenante avec wc, assure intimité et confort. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse orientée ouest et sud, agrémentée d'un store banne, créant ainsi un espace extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées.
Vous disposez d'un cellier / buanderie, ainsi qu'un wc avec lave-mains indépendant.
À l'étage, découvrez trois chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau avec wc et un grenier déjà isolé, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Un garage attenant et communiquant simplifie le quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre exceptionnel, alliant la quiétude d'un quartier résidentiel à la proximité des éléments essentiels de la vie quotidienne.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic ANTOUNE EI (ID 26667), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 833557887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28634947)
Référence: 1479408
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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