Iad France - Coline Sarramea ([Coordonnées masquées]) vous propose : _ SOUS OFFRE D'ACHAT_ _ PROMESSE DE VENTE EN COURS_
Au calme, entouré de verdure, venez découvrir ce grand T3 de 72 m² environ.
Situé au 2ème et dernier étage, il distribue deux chambres (dont une avec placard intégré), une salle d'eau (avec douche à l'italienne), un WC séparé et un cellier de 3 m² environ. La pièce à vivre, lumineuse, propose un espace salon / séjour, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée, pour un ensemble de presque 40 m² environ.
Exposé Sud Ouest, vous apprécierez aussi sa loggia de 7 m² environ. L'appartement propose de nombreux rangements, ainsi qu'un garage fermé de + de 20 m² environ.
La résidence dispose de stationnement libre aisé, ainsi qu'un local vélo. Un ravalement de façade est a été voté et sera payé par le propriétaire actuel. soit, aucuns frais à prévoir.
Emplacement idéal pour être au calme, tout en étant à proximité des commodités : bus à pieds, autoroute à 5 min, Ametzondo à 10 min, Bayonne centre à 15 min. il n'attend que vous !
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 77 ¤ par mois (soit 924 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Coline Sarramea EI (ID 75136), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 878374404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 82. Quote part annuelle(moyenne) : 924 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28646891)
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Référence: 1483567 Bien en copropriété. Nombre de lots : 82. Charges de copropriété : 924 €. Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 22/05/2023
Coûts annuels estimés :
720 € - 1 030 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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