Iad France - Mathilde Hoffer ([Coordonnées masquées]) vous propose : Venez vite découvrir cette charmante maison semi-individuelle de 136 m² habitables bâtie sur un terrain de 1200 m².
Le rez-de-chaussée est composé d'un couloir d'entrée amenant à la pièce de vie ouverte et lumineuse de 40 m² (comprenant salon / salle à manger et cuisine aménagée et équipée), une grande buanderie et des wc séparés.
À l'étage, nous trouvons 3 chambres (14,2 m² / 11 m² / 11 m²) et une salle d'eau (douche + vasque), ainsi qu'une pièce de 32 m² aménagée au 2ème étage pouvant servir de 4ème chambre.
Un garage (porte manuel) et une cave saine viennent compléter ce bien.
Côté extérieur : Deux terrasses exposées Sud-Est, un grand jardin verdoyant et arboré (plusieurs arbres fruitiers), une dépendance (8 m²) et un chalet en bois (16 m²).
Côté technique:
- Chauffage poêle à bois (2013) + pompe à chaleur air / eau (2015).
- Ballon thermodynamique (2015).
- Rénovations récentes (toiture / isolation / VMC. ).
- Menuiseries PVC et bois double vitrage.
- Fibre raccordée.
Vous souhaitez avoir plus d'informations et / ou la visiter ?
N'hésitez pas à me contacter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mathilde Hoffer EI (ID 66908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 911024453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28668360)
Le rez-de-chaussée est composé d'un couloir d'entrée amenant à la pièce de vie ouverte et lumineuse de 40 m² (comprenant salon / salle à manger et cuisine aménagée et équipée), une grande buanderie et des wc séparés.
À l'étage, nous trouvons 3 chambres (14,2 m² / 11 m² / 11 m²) et une salle d'eau (douche + vasque), ainsi qu'une pièce de 32 m² aménagée au 2ème étage pouvant servir de 4ème chambre.
Un garage (porte manuel) et une cave saine viennent compléter ce bien.
Côté extérieur : Deux terrasses exposées Sud-Est, un grand jardin verdoyant et arboré (plusieurs arbres fruitiers), une dépendance (8 m²) et un chalet en bois (16 m²).
Côté technique:
- Chauffage poêle à bois (2013) + pompe à chaleur air / eau (2015).
- Ballon thermodynamique (2015).
- Rénovations récentes (toiture / isolation / VMC. ).
- Menuiseries PVC et bois double vitrage.
- Fibre raccordée.
Vous souhaitez avoir plus d'informations et / ou la visiter ?
N'hésitez pas à me contacter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mathilde Hoffer EI (ID 66908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 911024453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28668360)
Référence: 1484796
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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