Sur l'axe Nancy - Sarrebourg, aux portes des Vosges ( 10 minutes de Baccarat, 20 minutes de Lunéville, 20 minutes de Pierre Percée) , dans la commune d'HABLAINVILLE. Sur une parcelle de 974 m2, l'immeuble d'un total de 600 m2 est structuré en 2 parties. La première de 350 m2 habitable composée de 4 appartements ( 3 loués) - 2 au rdc de 75m2 et 99 m2 ( ce dernier dispose d'une entrée indépendante ) - 2 à l'étage de 73 m2 et 98 m2 La deuxième partie de l'immeuble dispose d'un large espace grange/garage et dépendances ( 250 m2) qui offre la possibilité de créer d'autres logements . Chaque appartement comporte 2 chambres . Taxe foncière 1180 euros . Immeuble à très fort rendement locatif + de 10% ! TRES BELLE OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT ! Sylvain HOUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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