Vente : maison f4 (160 m²) + garage à rochefort du gard

PROCHE DU VILLAGE avec VUE DÉGAGÉE En vente : localisée à 44 km de la côte méditerranéenne et à quelques kilomètres d'Avignon, notre agence BONFILS IMMOBILIER est heureuse de vous présenter à ROCHEFORT DU GARD (30650), cette maison de 4 pièces de 150 m² sur 1 376 m² de terrain. Cette maison, orientée plein sud, profite d'une vue dégagée. Cette maison indépendante compte au 1er étage 90 m² habitable comprenant un salon salle à manger donnant sur une somptueuse cuisine ouverte, elle dispose de trois chambres, la cuisine et le salon donnent sur une grande terrasse ensoleillé. Au rez de chaussée vous avez une pièce de 60m² semi aménagée donnant libre choix à votre imagination. Cette maison possède la climatisation réversible. Des fenêtres double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. Elle offre des prestations de qualités ainsi qu'un potentiel d'amélioration. Vous trouverez une cuve d'eau de pluie enterrée de 5000 litres sous la terrasse. Cinq établissements scolaires sont implantés dans la commune. Niveau transports en commun, on trouve trois arrêts de bus (Beaucaire - lignes SR1 et R2, Valliguières - lignes R3 et R2 - et Signargues - lignes SR1 et R2) à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A9 et les nationales N100 et N7 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a un restaurant et un commerce dans les environs. Elle est à vendre pour la somme de 465 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière BONFILS IMMOBILIER vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.