169 600 €
125 m² / 5 675 m²
4 pièces
A 5 min de l'A84, 40 mn de Caen et 20 mn de Saint-Lô, venez découvrir cette jolie maison en pierres. Au Rdc: arrière cuisine et buanderie, séjour double: salon, salle à manger donnant sur une cuisine américaine aménagée et équipée, cellier, wc, salle de bains. A l'étage: 3 chambres. Combles sur l'ensemble présentant un beau potentiel. A l extérieur: 5600 m2 de terrain env. avec terrasse, garage fermé et abri de jardin. Chauffage par pompe à chaleur installée en 2020. Assainissement individuel. Actuellement loué 550 euros en bail meublé, ce logement sera libre pour la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Alexandre BELIER, Agent Commercial E.I, inscrit au RSAC de Coutances sous le numéro 432 967 420, au prix de 169 600 euros honoraires d'agence inclus. Prix hors honoraires 160 000 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur soit la somme de 9 600 euros (6% TTC du prix hors honoraires). (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre BELIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 967 420 - Coutances.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Pont-farcy. vue imprenable pour cette maison avec terrain > 5500m² .
169 600 €