199 000 €
116 m² / 540 m²
4 pièces
A deux pas du centre commercial de Pont du Casse, venez découvrir cette maison T4 avec jardin et garage.
La maison est composée d'une entrée qui dessert une cuisine et son cellier avec garage attenant. Celui-ci peut accueillir une voiture et dispose d'une mezzanine pour du stockage. Nous poursuivons la visite avec un beau séjour traversant très lumineux et son escalier menant à une grande mezzanine. Cette dernière mesurant 30 m², elle peut être aménagée en suite parentale (arrivées et évacuations d'eau déjà en place).
Au rez de chaussée, un couloir avec placards dessert deux autres chambres côté jardin, une salle d'eau et un wc indépendant.
En extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, plat et clôturé de 400m² disposant de deux terrasses dont une avec store banne.
Fiche technique : insert à bois, VMC, assainissement tout à l'égout, fibre optique, double vitrage bois.
Taxe foncière : 1324 /an
Cette maison est idéale pour une famille, pour des personnes retraitées, ou encore pour un investissement locatif. A visiter sans tarder !
L'agence AU CENTRE DE L'IMMOBILIER se tient à votre entière disposition pour tout renseignement, par l'intermédiaire de votre agent commercial Laurie ROUSSEAU au [Coordonnées masquées]
RSAC 535.325.161.00029 (ei)
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 981 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1320.00 et 1850.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34247hpq/2456/60077/nouveau_bareme_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
La maison est composée d'une entrée qui dessert une cuisine et son cellier avec garage attenant. Celui-ci peut accueillir une voiture et dispose d'une mezzanine pour du stockage. Nous poursuivons la visite avec un beau séjour traversant très lumineux et son escalier menant à une grande mezzanine. Cette dernière mesurant 30 m², elle peut être aménagée en suite parentale (arrivées et évacuations d'eau déjà en place).
Au rez de chaussée, un couloir avec placards dessert deux autres chambres côté jardin, une salle d'eau et un wc indépendant.
En extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, plat et clôturé de 400m² disposant de deux terrasses dont une avec store banne.
Fiche technique : insert à bois, VMC, assainissement tout à l'égout, fibre optique, double vitrage bois.
Taxe foncière : 1324 /an
Cette maison est idéale pour une famille, pour des personnes retraitées, ou encore pour un investissement locatif. A visiter sans tarder !
L'agence AU CENTRE DE L'IMMOBILIER se tient à votre entière disposition pour tout renseignement, par l'intermédiaire de votre agent commercial Laurie ROUSSEAU au [Coordonnées masquées]
RSAC 535.325.161.00029 (ei)
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 981 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1320.00 et 1850.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34247hpq/2456/60077/nouveau_bareme_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence: VM1583-COMPANY34247HPQ
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 116m² à pont-du-casse
199 000 €