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Maison 113m² à publier
— Publier 74500 —
490 000 €
113 m² / 800 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
Vous rêvez d'une maison à proximité immédiate des commodités tout en étant au calme au bord d'une zone naturelle ? Avec cette maison, c'est possible !Bienvenue dans le charmant village de publier, à quelque pas seulement des commodités et à 5 minutes en voiture du Lac Léman.Cette maison située dans un quartier calme et en bordure de zone naturelle vous propose un grand salon séjour avec vue sur le Lac Léman et une très belle hauteur sous plafond grâce à la mezzanine.Sur le même niveau de plain pied, vous trouverez une cuisine séparée, un WC, une salle de bains, une pièce de stockage ainsi que trois chambres et une bureau transformable en une 4ème chambre donnant un accès direct sur le jardin d'environ 800 m² au total.En passant devant la charmante cheminée du salon vous pourrez trouver l'escalier qui monte à l''étage et qui offre de beaux volumes dont une chambre sous combles et beaucoup d'espace de stockage. À l'extérieur, vous aurez l'accès à votre garage ainsi qu'un cabanon de jardin. Cette maison nécessite des rafraîchissements.Cette annonce a piqué votre curiosité ? Contactez nous au [Coordonnées masquées]LE CONSEIL DE THÉO : faites une étude de financement au préalable de votre visite, cela vous donnera du poids face aux acheteurs concurrents !
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 113m² à publier
490 000 €