** EXCLUSIVITE KELLER WILLIAMS**
Investissez-en GUADELOUPE (97113) au soleil.
**Sous le Soleil de la Guadeloupe** à la MARINA DE RIVIERE SENS .
EN EXCLUSIVITÉ et POUR VOUS
La VENTE EN VIAGER OCCUPÉ SANS RENTE !
Investissez dans cet Appartement de 3 Pièces avec une Magnifique Terrasse offrant une Vue Mer Imprenable!
Situé au 3ème et DERNIER ÉTAGE en VIAGER Occupé, c'est l'occasion rêvée d'allier investissement et soleil guadeloupéen.
Vous achetez en viager occupé SANS rente, aux côtés d'un monsieur de 84 ans qui souhaite rester dans son cocon.
C'est un investissement dans le temps, à -32% de sa valeur actuelle !
BOUQUET : 137 340 euros H.A.I. (frais d'agence compris)
Rentes : 0 euros
Horizon d'investissement :10 ans
Profitez de la Nue-Propriété (d'une Valeur Vénale de 180 000 euros)
Un Appartement de 60,80 m2 (Loi Carrez) de la terrasse ensoleillée, des 2 chambres, de la cuisine équipée
Vous serez à proximité de la Plage et de commerce de proximités.
Un petit coin de paradis à la Marina Rivière Sens Gourbeyre (97113) vous attend!
Résidence sécurisée.
Bonus: Une Place de Parking incluse pour votre véhicule!
Avantages du VIAGER : La nue-propriété est donc un placement d'argent où l'on investi dans le temps.
Bénéficiez de frais de notaire réduits par rapport à une vente classique.
Taxe foncière de 1 700 euros
lot en co-propriété de 16 lots
Pas de procédure en cours
DPEG : D
Un bouquet unique peut se faire financer par un établissement bancaire contrairement au bouquet+rentes.
Contactez Cristina ARTEAGA (E.I) RSAC N°799127881
+[Coordonnées masquées] pour une visite ensoleillée de votre futur chez-vous!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Investissez-en GUADELOUPE (97113) au soleil.
**Sous le Soleil de la Guadeloupe** à la MARINA DE RIVIERE SENS .
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BOUQUET : 137 340 euros H.A.I. (frais d'agence compris)
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Un Appartement de 60,80 m2 (Loi Carrez) de la terrasse ensoleillée, des 2 chambres, de la cuisine équipée
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Bonus: Une Place de Parking incluse pour votre véhicule!
Avantages du VIAGER : La nue-propriété est donc un placement d'argent où l'on investi dans le temps.
Bénéficiez de frais de notaire réduits par rapport à une vente classique.
Taxe foncière de 1 700 euros
lot en co-propriété de 16 lots
Pas de procédure en cours
DPEG : D
Un bouquet unique peut se faire financer par un établissement bancaire contrairement au bouquet+rentes.
Contactez Cristina ARTEAGA (E.I) RSAC N°799127881
+[Coordonnées masquées] pour une visite ensoleillée de votre futur chez-vous!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
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F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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137 340 €