Maison - 7 pièces - 136 m² - vandoeuvre les nancy

Venez découvrir cette grande maison composée d'un jardin, d'un garage, d'un atelier, de deux balcons et de 5 chambres. Situé dans le quartier du Vieux Château à Vandoeuvre-lès-Nancy, vous apprécierez le calme de ce secteur très recherché. Environnement : Commerces, écoles, pharmacies, transports et voie rapide d'accès aux axes autoroutiers. Extérieur : Jardin de 72 m² attenant à un atelier. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée desservant un coin buanderie de 10 m² , une salle de bains de 4 m² et deux chambres de 13 et 10 m². Au 1er étage, une cuisine fermée donnant accès sur le balcon de 8 m² avec vue sur le jardin, deux chambres et une salle de bains avec sanitaires séparés. Un salon de 34 m² avec accès sur le 2ème balcon de 7 m². Au 2ème étage, vous retrouverez la dernière chambre de 15 m² , une pièce de 5 m² et une autre de 21 m² qui sont toutes deux à aménager. Équipements : Double vitrage, alarme volumétrique et périphérique, chauffage au gaz et cheminée avec insert. Liste des travaux réalisés au cours des années à disposition : Ravalement de façade, toiture, chaudière condensation haute performance etc... Travaux de rafraichissement à prévoir (chiffrage travaux à disposition) Surface du bien : 136 m². Diagnostic de performance énergétique : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2250 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)