Vente : appartement 4 pièces (112m²) à savigneux

SAVIGNEUX - APPARTEMENT NEUF 4 PIÈCES 112m² hab. A vendre en exclusivité dans votre agence Stéphane Plaza immobilier Montbrison : au calme à proximité des commodités de SAVIGNEUX (42600), nous vous présentons cet appartement neuf 4 pièces offrant plus de 112m² habitable. Son intérieur inclut une pièce à vivre de 49m², trois chambres de 11 à 15m² dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une cuisine américaine équipée. Il offre également une salle de bains avec douche et baignoire, deux toilettes. Un chauffage au sol individuel par pompe à chaleur est installé dans l'appartement. Des fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants électriques contribuent à une bonne isolation thermique. Un jardin et une terrasse sont présents pour de l'espace supplémentaire bienvenu. Le terrain de la propriété s'étend sur plus de 300m². Vous disposerez également d'un garage motorisé et de stationnement privatif. Il se trouve dans un quartier calme. Il y a l'École Primaire Brillié à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Montbrison à proximité. On trouve un accès à l'autoroute A72 à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, deux supermarchés, une épicerie et une boucherie-charcuterie sont aussi accessibles. Il est proposé à l'achat pour 294 500 euros. Les honoraires sont à la charges du vendeur. La copropriété s'organise en 15 lots (seulement 4 d'habitation) et n'a pas de procédure en cours. Faibles charges (seulement assurance immeuble). Cet appartement est très intéressant énergétiquement parlant. La classe énergie de cet appartement est notée B (75 kWh/m²/an) et la classe climatique, A (2 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 560 euros et 810 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Stéphane Plaza Immobilier Montbrison. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).