Maison 281m² à cras-sur-reyssouze

Idéal familles nombreuses, investisseurs ou location R B and B : bien atypique en pierre et pisé de 1912 situé sur la commune de BRESSE VALLONS (Cras sur Reyssouze), à 2 mn d'Attignat, 5 mn de Montrevel-en-Bresse, et 20 mn de Bourg-en-Bresse.

Il se compose de 2 logements avec entrées séparées.

La première partie de l'habitation comprend au rez-de-chaussée une entrée, cuisine et séjour. A l'étage, un palier mezzanine dessert 3 grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et un toilette indépendant.

Le deuxième logement est de plain pied. Il présente un séjour, une cuisine donnant sur une terrasse côté Ouest, une salle d'eau, un toilette, 2 chambres, cuisine d'été et cellier, 2 buanderies, une chaufferie et une grande cave enterrée.

Granges et vastes combles aménageables permettent d'envisager aisément une extension comme par exemple la création d'un voire deux logements supplémentaires.

L'ensemble édifié sur un terrain de 5000 m² environ avec cour bitumée close par portail automatique + un garage pour 2 voitures.

Chauffage au fuel. Toiture de 2018. Assainissement : micro station de 2017. Double vitrage bois.


Les +++ : grosses superficies et charme atypique, eau ménagère connectée au puits, grosse surface supplémentaire aménageable, toiture conforme.

DPE : E/215, GES: E/57, Diag établi le 12/05/2023.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4550 et 6190 .

Pour plus d'informations, téléphoner à Carole COLLET (agent commercial RSAC 842 419 558) au [Coordonnées masquées].

Agence Bernollin Immobilier Attignat. Prix : 357 000 / Référence annonce : CHEVRO01340.

Honoraires à la charge du vendeur.