Maison 142m² à dijon

"Charme Urbain et Histoire : Maison de Vigne de 1936 Rénovée avec Passion"

Au ccœurur du prestigieux quartier Montchapet, une pépite immobilière vous attend. Une maison de vigne datant de 1936, entièrement rénovée et agrandie avec minutie, ouvre ses portes pour vous accueillir dans un mélange parfait d'histoire et de modernité.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace ingénieusement aménagé offrant des solutions de rangement intelligentes. Une cuisine soigneusement aménagée et équipée s'ouvre magnifiquement sur le séjour de (46m2), créant ainsi un espace harmonieux. Adjacente à cela, une buanderie/cellier ajoute une touche pratique au quotidien.

La partie la plus ancienne de la maison révèle un salon chaleureux où règne une ambiance apaisante grâce à un poêle à granulés. La chambre parentale, avec sa salle d'eau privative et ses espaces de rangement astucieux, vous offre un coin de quiétude. Une deuxième chambre ainsi qu'un WC séparé complètent cet étage.

En montant à l'étage, vous découvrirez deux chambres lumineuses, un bureau idéal pour travailler ou étudier, et une salle d'eau avec WC. Et pour combler vos besoins de rangement, un grenier vous attend avec une vue pittoresque sur les toits de Dijon.

En bonus, une cave et un superbe terrain de 643 m2 s'étendent autour de cette maison, offrant des possibilités infinies pour les jardins, les loisirs et les moments de détente en plein air.

Laissez-vous séduire par le charme de cette maison rénovée avec passion.Dpe nouvelle version : DPE Classe : c (153), GES classe : C (28), estimation des coûts annuels d'énergie entre 1485 € et 2009 € ; prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Prix : 565 000 € ; Honoraires charge vendeur. Mandat n°6705. Frédéric Bruley agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Dijon n°450027057, aucune détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr