Nouveauté en Exclusivité!
Découvrez cette charmante maison à Gilette, à 35 minutes seulement de Nice.
Composée de 3 chambres plus un bureau, une cuisine ouverte sur le séjour avec une cheminée, une salle de douche et des toilettes indépendants, idéale pour une famille cherchant à combiner confort et vie paisible.
La maison s'ouvre sur un jardin, une terrasse accueillante pour vos repas en plein air, un espace barbecue pour des moments conviviaux, et une piscine hors sol pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été.
Au sous-sol vous trouverez également un espace bureau pouvant aussi servir de chambre d'ami.
Le garage attenant assure un espace pratique pour votre véhicule et rangement supplémentaire.
Située au bout d'une impasse, cette demeure promet un calme absolu, loin du tumulte de la ville, tout en restant facilement accessible.
Profitez d'une vue dégagée et très agréable, qui ajoute un cadre idyllique à cette offre rare sur le marché.
Cette maison est une véritable invitation à la tranquillité et au bien-être, tout en étant à proximité des commodités et des attraits de la région niçoise. Une opportunité exclusive à ne pas manquer!
Pour visiter et vous approprier ce havre de paix, contactez-nous dès maintenant, en prenant rendez-vous avec votre conseillère en immobilier: Carine CACHORRO au [Coordonnées masquées] ou Valerie SIMONOT au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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La maison s'ouvre sur un jardin, une terrasse accueillante pour vos repas en plein air, un espace barbecue pour des moments conviviaux, et une piscine hors sol pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été.
Au sous-sol vous trouverez également un espace bureau pouvant aussi servir de chambre d'ami.
Le garage attenant assure un espace pratique pour votre véhicule et rangement supplémentaire.
Située au bout d'une impasse, cette demeure promet un calme absolu, loin du tumulte de la ville, tout en restant facilement accessible.
Profitez d'une vue dégagée et très agréable, qui ajoute un cadre idyllique à cette offre rare sur le marché.
Cette maison est une véritable invitation à la tranquillité et au bien-être, tout en étant à proximité des commodités et des attraits de la région niçoise. Une opportunité exclusive à ne pas manquer!
Pour visiter et vous approprier ce havre de paix, contactez-nous dès maintenant, en prenant rendez-vous avec votre conseillère en immobilier: Carine CACHORRO au [Coordonnées masquées] ou Valerie SIMONOT au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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