INVESTISSEUR- 2 APPARTEMENTS- RENTABILITE DE 9%- IDEALEMENT SITUE- 50 M2 CHACUN- POSSIBILITE DE CONSTRUIRE UN 3E APPARTEMENT - CAVE - PARKING- 212 000 euros Venez découvrir cet immeuble composé de 2 appartements idéal pour les investisseurs et marchands de biens. Au premier étage se trouve le premier appartement composé de 3 pièces dont 2 chambres et une spacieuse salle d'eau. Au deuxième étage se trouve le deuxième appartement composé lui aussi de 3 pièces dont 2 chambres. Cependant dans celui-ci quelques travaux restent à prévoir comme le revêtement au sol ou la peinture. Avec cet immeuble vous disposez d'une cour pouvant accueillir 4 véhicules ainsi que 2 caves d'environ 5m2 chacune. Une fois ces rénovations finies chaque appartement pourrait se louer 950 euros CC mensuel. Ainsi un taux de rentabilité d'au moins 9%, c'est une occasion qu'il ne faut pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots.
Référence: 3894
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5. Procédure en cours.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble de 2 appartements à neuilly-en-thelle
212 000 €