Votre agence castell immobilier agde vous propose, à vendre véritable coup de cur pour ce havre de paix, idéalement situé dans un quartier calme de bessan, en limite de campagne. Cette maison familiale a tout pour plaire, à commencer par son magnifique parc arboré de plus de 1600 m², offrant une piscine traditionnelle de 14m de long. Parfait pour les moments en famille, vous disposerez d'une superbe terrasse ombragée, d'une dépendance, d'une cabane dans les arbres, d'un jardin agrémenté d'oliviers, de palmiers et d'un espace incroyable. La villa est très fonctionnelle et propose une belle pièce de vie climatisée en rez de chaussée, une cuisine dinatoire, une chambre ainsi qu'une salle de bains. L'étage, lui aussi climatisé est composé de 3 chambres dont deux donnant sur une superbe terrasse exposée sud, une salle de bains avec douche et baignoire et des WC indépendants. Côté annexe, un garage, une dépendance avec fosse, une salle d'eau / WC. C'est un bien unique à découvrir en exclusivité dans notre agence
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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