Maison 88m² à colombes

200m de la Gare de la Garenne-Colombes (Ligne L) et 300m de la station de Tram Jacqueline Auriol (T2)

Calme et Lumineux.
Maison ancienne édifiée sur une parcelle d'environ 270m² et comprenant :
Au rez-de-chaussée ; entrée, wc independant, séjour double traversant avec cheminée, cuisine, chambre, salle d'eau.
A l'étage : 2 chambres, salle de bains avec wc, dégagement, combles non aménagés.
la bien dispose également :Chauffage central électrique (chaudière changée en 2021)- Double vitrage,
Climatisation,
Portail électrique,
Volets roulants électriques,
Tout à l'égout (2021),
Sous-sol semi-enterré de 54m².

Honoraires inclus de 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 623 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4260.00 et 5830.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/laurejosse/381/18xzP/tarifs_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr