Maison 87m² à saint-xandre

Charmante maison de plain pied construite en 2019 de 87m² habitable avec 3 chambres, 2 points d'eaux, garage et jardin.

Commune recherchée de SAINT Xandre, proche La Rochelle et toutes commodités.

Elle se compose comme suit : pièce de vie avec salon séjour et cuisine US aménagée et équipée, wc séparé, cellier, salle de bain avec douche et baignoire et 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau.

S'ajoutent à ce bien un garage de 11m², deux places de stationnements et un jardin avec terrasse et gazon synthétique. Possibilité de surélévation. Parcelle de 241m².

PAC, chauffage au sol et climatisation réversible. Aucun travaux à prévoir.
Une visite rapide s'impose rapidement.
Honoraires inclus de 3.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 329 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 640.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/1172/9zv2y/bareme_honoraires_rochella_immobilier_02_03_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Xavier DUSSAIN - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801383894
RCP 101PGMAN-AW10258
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