Découvrez en exclusivité cette ancienne ferme mitoyenne d'un côté idéale pour un projet d'hébergement ou d'investissement locatif.
Le bien se compose :
En RDC
D'un premier appartement d'environ 78m² rénové en partie.
D'un deuxième appartement à refaire d'environ 65 m².
D'un garage d'environ 70 m²
Au premier étage : D'un appartement à rafraichir d'environ 104 m².
D'une grange d'environ 105 m².
Au deuxième étage des combles aménageables d'environ 105 m².
Le bien est sur une parcelle de terrain d'environ 2800 m², possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'avant du bâtiment.
Gros oeuvre en bon état général, tout à l'égout, taxe foncière 1481.
N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3110.00 et 4250.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ouihome/754/iRjAm/honoraires_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller OUIHome : Président - Anthony BONNEFOY - Tél. [Coordonnées masquées]
Carte T CP43[Coordonnées masquées]00002
RCP Allianz N°62346350
Le bien se compose :
En RDC
D'un premier appartement d'environ 78m² rénové en partie.
D'un deuxième appartement à refaire d'environ 65 m².
D'un garage d'environ 70 m²
Au premier étage : D'un appartement à rafraichir d'environ 104 m².
D'une grange d'environ 105 m².
Au deuxième étage des combles aménageables d'environ 105 m².
Le bien est sur une parcelle de terrain d'environ 2800 m², possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'avant du bâtiment.
Gros oeuvre en bon état général, tout à l'égout, taxe foncière 1481.
N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3110.00 et 4250.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ouihome/754/iRjAm/honoraires_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller OUIHome : Président - Anthony BONNEFOY - Tél. [Coordonnées masquées]
Carte T CP43[Coordonnées masquées]00002
RCP Allianz N°62346350
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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