77m² à strasbourg

Au coeur de la Krutenau, à quelques mètres à peine de la Manufacture des tabacs, de la place de Zurich et du quai des Bâteliers, l'Immobilière SIMECO propose à la vente un fonds de commerce de vente de produits alimentaires.


Le local, en excellent état, se compose d'un magasin de vente de de plain-pied et d'un espace supplémentaire accessible via quelques marches, pour une surface totale de près de 80 m². Il bénéficie d'une grande vitrine de 7,20 m sur 2,60 m, de sanitaires et de la climatisation.


Une opportunité rare d'installer son commerce dans un quartier en pleine mutation, grâce aux travaux de piétonnisation partielle de la rue de la Krutenau !

Prix : 22.000,00 € HAI (soit 20.000,00 € net vendeur, majoré des honoraires d'agence de 10,00 % TTC, à la charge de l'acquéreur)
Loyer mensuel : 1.250,00 € (non assujetti à TVA)
Provision pour charges mensuelle : 400,00 €
Destination du bail : Vente et négoce en vrac de tous produits alimentaires, certains BIO et sans gluten :
(épices, fruits secs, confiserie, céréales, riz, farines, sels, sucres, thés tisanes, cafés, vins, huiles, biscuits ...)
Vente de produits alimentaires frais bruts ou déjà préparés à emporter,
Produis et accessoires complémentaires (moulins à épices, bocaux, ...)
Prestataire de Réception et de dépôt de colis de type : Colis Relais, Mondial Relay, Colissimo, DPD, TNT, GLS ...
Dépôt de garantie : deux termes de loyer