ROCBARON: QUARTIER PRIVILEGIE: L'agence JCG IMMO vous propose cette villa d’environ 160 m2 (dont garage 23m2) sur un terrain ensoleillé de 864 m2.
Au RDC : Vous profiterez, d’une pièce à vivre de près de 60 m2 (véranda incluse) avec sa cuisine ouverte et une seconde cuisine annexe séparée.
Une belle chambre de 17m2 avec dressing, une véranda de 15.5m2 aménageable de différentes manières qui pourrait être modifiée en suite parentale et un WC.
Le garage de 23m2 est accessible de l'intérieur et de l'extérieur il eput constituer une dépendance..
A L' ETAGE : Vous découvrirez une mezzanine pouvant servir bureau ou autre, puis une chambre de 13.5m2 avec une belle terrasse ofrant une vue dégagée et une salle d'eau avec WC.
A L'EXTERIEUR : Vous pourrez profiter d’un agréable jardin dominant agrémenté d'un cabanon en pierre de stockage de 8m2, une cuisine d'été et une grande terrasse couverte d'envrion 20m2.
La villa ne possède pas encore de piscine cependant le terrain est piscinable.
La maison est saine, rafraichissement intérieur à prévoir, potentiel énorme dans un magnifique cadre au CALME ABSOLU sans VIS A VIS!
Idéal pour un projet familial.
SCIARRINO Maxime Carte de collaborateur noADC 83[Coordonnées masquées]43 610 Immatriculé au RCS sous le no889 3[Coordonnées masquées] No de police d’assurance 7953190/S17046246 (SPVIE)
Au RDC : Vous profiterez, d’une pièce à vivre de près de 60 m2 (véranda incluse) avec sa cuisine ouverte et une seconde cuisine annexe séparée.
Une belle chambre de 17m2 avec dressing, une véranda de 15.5m2 aménageable de différentes manières qui pourrait être modifiée en suite parentale et un WC.
Le garage de 23m2 est accessible de l'intérieur et de l'extérieur il eput constituer une dépendance..
A L' ETAGE : Vous découvrirez une mezzanine pouvant servir bureau ou autre, puis une chambre de 13.5m2 avec une belle terrasse ofrant une vue dégagée et une salle d'eau avec WC.
A L'EXTERIEUR : Vous pourrez profiter d’un agréable jardin dominant agrémenté d'un cabanon en pierre de stockage de 8m2, une cuisine d'été et une grande terrasse couverte d'envrion 20m2.
La villa ne possède pas encore de piscine cependant le terrain est piscinable.
La maison est saine, rafraichissement intérieur à prévoir, potentiel énorme dans un magnifique cadre au CALME ABSOLU sans VIS A VIS!
Idéal pour un projet familial.
SCIARRINO Maxime Carte de collaborateur noADC 83[Coordonnées masquées]43 610 Immatriculé au RCS sous le no889 3[Coordonnées masquées] No de police d’assurance 7953190/S17046246 (SPVIE)
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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