Charmante Maison Familiale de 5 Pièces - À Vendre à Mauressac
Nichée dans un cadre paisible et verdoyant à Mauressac, cette superbe maison familiale sur deux niveaux, mitoyenne d'un coté, offre un espace de vie généreux et des finitions de qualité. Idéalement située, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant proches des commodités urbaines (à 5 minutes d'Auterive et à 25 minutes de Muret).
Caractéristiques du bien :
Superficie : 213 m2 sur un terrain de 1429 m2
Nombre de chambres : 4 chambres lumineuses et bien agencées dont une suite parentale de 46 m2 avec dressing
Salles de bains : 2 salles de bains modernes avec baignoire et douche
Cuisine : Cuisine équipée de matériaux de qualité avec îlot central et sa salle à manger conviviale
Salon : Magnifique salon avec poêle à bois, cave à vin et accès à une terrasse
Autres : 2 WC, une buanderie
Points forts :
Situation idéale dans un environnement calme et préservé
Maison lumineuse et spacieuse, parfaite pour une famille
Matériaux haut de gamme
Possibilité de créer une 5ème chambre à l'étage
Beaux volumes
Mélange de l'ancien et du moderne
Climatisation réversible dans toutes les pièces
Conditions de vente :
Prix de vente : 433 000 euros
Taxe foncière : 584 euros
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : Classe C
Contact : Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Christophe au [Coordonnées masquées]. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une magnifique maison familiale à Mauressac, offrant confort, espace et tranquillité.
Nichée dans un cadre paisible et verdoyant à Mauressac, cette superbe maison familiale sur deux niveaux, mitoyenne d'un coté, offre un espace de vie généreux et des finitions de qualité. Idéalement située, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant proches des commodités urbaines (à 5 minutes d'Auterive et à 25 minutes de Muret).
Caractéristiques du bien :
Superficie : 213 m2 sur un terrain de 1429 m2
Nombre de chambres : 4 chambres lumineuses et bien agencées dont une suite parentale de 46 m2 avec dressing
Salles de bains : 2 salles de bains modernes avec baignoire et douche
Cuisine : Cuisine équipée de matériaux de qualité avec îlot central et sa salle à manger conviviale
Salon : Magnifique salon avec poêle à bois, cave à vin et accès à une terrasse
Autres : 2 WC, une buanderie
Points forts :
Situation idéale dans un environnement calme et préservé
Maison lumineuse et spacieuse, parfaite pour une famille
Matériaux haut de gamme
Possibilité de créer une 5ème chambre à l'étage
Beaux volumes
Mélange de l'ancien et du moderne
Climatisation réversible dans toutes les pièces
Conditions de vente :
Prix de vente : 433 000 euros
Taxe foncière : 584 euros
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : Classe C
Contact : Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Christophe au [Coordonnées masquées]. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une magnifique maison familiale à Mauressac, offrant confort, espace et tranquillité.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Magnifique maison rénovée - mauressac
429 000 €