Au centre ville mais sans nuisances !

Je suis ravi de vous proposer ce bien situé au cœur d'Auxonne.
Vous recherchez un appartement en centre-ville, avec toutes les commodités à deux pas et un stationnement facile ?
Un appartement oui, mais vous craigniez d’entendre les voisins du dessus ou du dessous ?
Rassurez-vous, vous n’aurez pas de voisins, ni en haut, ni en bas.
Un appartement c’est bien mais vous aimeriez au moins un petit balcon ?
J’ai mieux : Un petit extérieur rien que pour vous, calme et même une dépendance de quoi ranger ou créer un petit espace en plus.
Les charges de copropriété vous inquiètent ? Je vous rassure, il n’y en à pas puisque vous serez seul propriétaire.
En bref, tous les avantages d’un appartement sans les inconvénients !
Ce bien offre une belle pièce de vie lumineuse.
La cuisine, attenante à la pièce de vie, est équipée.
Le bien dispose de deux WC, une salle de bain avec baignoire et double vasque.
En montant à l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres lumineuses offrant de beaux espaces de rangement.
Les combles aménageables offrent de nombreuses possibilités pour créer des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs… Bref, à aménager selon votre propre vision.
La cave voutée, typique de l'architecture de la région, contribue au charme de ce bien.
Enfin, la cour accueille une pièce utilisée actuellement comme cellier, équipée en eau et électricité.
Cet espace polyvalent peut être aménagé selon vos besoins, que ce soit comme un espace de rangement supplémentaire, un atelier ou même un coin détente.
Située au cœur d'Auxonne, vous pourrez bénéficier d'un emplacement privilégié et calme à proximité immédiate de la Place d'Armes, où vous pourrez profiter des commerces, restaurants et services de la ville. Et le tout sans nuisances !
Je vous propose des photos du biens + des photos d'aménagements possibles en 3D pour la salon et la salle de bain. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sébastien BRONSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 878 592 Greffe de LONS LE SAUNIER) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/bronsain (réf. 547281 )