Maison de ville, 108m², 3 chambres avec dépendances située en plein coeur du village de St Sébastien, tous commerces (médecin, pharmacie, boulangerie, restaurant, coiffeur, épicerie...), à 5 min de l'A20, 10 minutes de Eguzon avec son lac et activités nautiques, 30 min de Chateauroux
Composée au Rdc d'une petite véranda/entrée, 1 cuisine de 13m², 1 salle à manger de 21m² et un salon de 14m², 1 WC
A l'étage, 3 chambres de 10, 11 et 16m², 1 salle d'eau de 6m².
Au dessus un grenier
Garage de 13m² avec grenier au dessus
Chaufferie avec chaudière à fioul
Atelier de 16m²
Courette àl'arrière de la maison
Possibilité de faire 2 logements indépendants (un à chaque étage)
Possibilité de relier la maison au tout à l'égout
Proche de tous les commerces et du lac d'Eguzon, cette maison offre de belles opportunités
A découvrir 49 500 €
Plus de photos sur ma page nadot optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/nadot (réf. 557589 )
Composée au Rdc d'une petite véranda/entrée, 1 cuisine de 13m², 1 salle à manger de 21m² et un salon de 14m², 1 WC
A l'étage, 3 chambres de 10, 11 et 16m², 1 salle d'eau de 6m².
Au dessus un grenier
Garage de 13m² avec grenier au dessus
Chaufferie avec chaudière à fioul
Atelier de 16m²
Courette àl'arrière de la maison
Possibilité de faire 2 logements indépendants (un à chaque étage)
Possibilité de relier la maison au tout à l'égout
Proche de tous les commerces et du lac d'Eguzon, cette maison offre de belles opportunités
A découvrir 49 500 €
Plus de photos sur ma page nadot optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/nadot (réf. 557589 )
Référence: 830039509206
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de ville 108m², avec courette et dépendances 49 500 €
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