LA RICAMARIE - Immeuble de rapport édifié sur une parcelle de 577m² comprenant un local commercial de 90m² au rez-de-chaussé, et ses caves (550€). Un local/bureau de 70m² (350€). Au 1er étage, il offre un T4 de 81m² (450€ HC), au 2nd étage un T3 de 82m² (450€ HC), ainsi qu'un grenier. A l'arrière de l'immeuble, une cour d'env.400m² servant à ce jour de stationnement. Le tout est loué. Le bâtiment et la façade sont en bon état. Fenêtres PVC double vitrage. Chaudières gaz de ville (de 2016 et 2013). Prévoir isolation des combles.
Rapport locatif : 1800€ hors-charges par mois. Taxe foncière : 2600€/an.
DPE F ; Conso (lot 2nd étage) : E : 312 kWh/m²/an et GES : E : 68 kgCo2/m²/an - EstimatIon conso entre 1640€ et 2280€/an.
Contacter : A.Essertel : O6.62.39.99.62 agent commerciale indépendant inscrite au RSAC de St Etienne sous le num.841943400.
Prix : 185 000€ FAI honoraires charge vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Rapport locatif : 1800€ hors-charges par mois. Taxe foncière : 2600€/an.
DPE F ; Conso (lot 2nd étage) : E : 312 kWh/m²/an et GES : E : 68 kgCo2/m²/an - EstimatIon conso entre 1640€ et 2280€/an.
Contacter : A.Essertel : O6.62.39.99.62 agent commerciale indépendant inscrite au RSAC de St Etienne sous le num.841943400.
Prix : 185 000€ FAI honoraires charge vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 3381
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble de rapport situé en centre ville
185 000 €